房地产规划开发
招聘时间
即日起 至 2026-06-19
招聘单位
瑞晨嘉
所在地区
上海
工作地点
上海市/上海市/徐汇区 融景·解园
学历要求
本科
实习时长
每周5天，每天3小时
职责描述
工作职责
1、公寓/酒店资产市场分析，评估：
协助收集公寓 / 酒店项目基础资料（如产权文件、运营数据、市场竞品信息），整理资产估值所需的财务报表、租金流水、空置率数据等；
2、运营管理支持：
①跟踪公寓 / 酒店日常运营数据（入住率、平均房价、RevPAR、运营成本等），制作周 / 月度数据报表，识别运营效率优化点；
②协助监测项目合规性管理，核对租赁合同备案、消防验收、税务登记等文件的完整性；
③参与资产维护计划的落地跟进，整理维修保养记录，分析维护成本对资产保值的影响。
3、市场与数据研究：
①调研区域内公寓 / 酒店市场动态，收集竞品租金、户型、配套服务等信息，形成市场调研简报；
②协助整理行业趋势报告，包括资产证券化、绿色建筑认证、智慧运营等领域的前沿动态；
任职要求
1、学历与专业：
①本科及以上，房地产经营管理、资产评估、市场营销、土木、建筑、酒店管理、统计学等相关专业优先；
2、技能要求：
①熟练使用 Excel、AI搜索工具，能独立完成数据搜集、整理与报表制作；
加分项：掌握 Python/SQL 基础数据处理、有小红书、公众号等公域自媒体运营经验。
3、素质要求：
①对公寓 / 酒店行业、不动产资产管理、资产评估领域有浓厚兴趣，愿意主动学习行业知识；
②具备较强的逻辑思维、数据敏感度和问题解决能力，做事严谨细致；
③良好的沟通协调能力和团队协作意识，能承受一定的工作压力；
每周至少到岗 4 天，实习周期 2 个月及以上者优先。
1、公寓/酒店资产市场分析，评估：
协助收集公寓 / 酒店项目基础资料（如产权文件、运营数据、市场竞品信息），整理资产估值所需的财务报表、租金流水、空置率数据等；
2、运营管理支持：
①跟踪公寓 / 酒店日常运营数据（入住率、平均房价、RevPAR、运营成本等），制作周 / 月度数据报表，识别运营效率优化点；
②协助监测项目合规性管理，核对租赁合同备案、消防验收、税务登记等文件的完整性；
③参与资产维护计划的落地跟进，整理维修保养记录，分析维护成本对资产保值的影响。
3、市场与数据研究：
①调研区域内公寓 / 酒店市场动态，收集竞品租金、户型、配套服务等信息，形成市场调研简报；
②协助整理行业趋势报告，包括资产证券化、绿色建筑认证、智慧运营等领域的前沿动态；
任职要求
1、学历与专业：
①本科及以上，房地产经营管理、资产评估、市场营销、土木、建筑、酒店管理、统计学等相关专业优先；
2、技能要求：
①熟练使用 Excel、AI搜索工具，能独立完成数据搜集、整理与报表制作；
加分项：掌握 Python/SQL 基础数据处理、有小红书、公众号等公域自媒体运营经验。
3、素质要求：
①对公寓 / 酒店行业、不动产资产管理、资产评估领域有浓厚兴趣，愿意主动学习行业知识；
②具备较强的逻辑思维、数据敏感度和问题解决能力，做事严谨细致；
③良好的沟通协调能力和团队协作意识，能承受一定的工作压力；
每周至少到岗 4 天，实习周期 2 个月及以上者优先。
